2014-12-10

〔記者葉冠妤/台北報導〕台北市政府於十五日起推出「台北市公益型以房養老方案」,申請門檻比內政部方案更寬鬆!內政部以房養老版本只接受「單身、無子女」老人申請,不能有法定繼承人,抵押房價也不得超過中低收入戶不動產上限的八七六萬元,申請人一旦入住安養機構就終止方案。現在這些限制條件,在台北市通通取消!

  • 記者葉冠妤製表

    記者葉冠妤製表

最高每月可領4.3萬生活費

北市以房養老方案是讓長者將持有的房屋抵押給市府,市府會依申請者年齡與房屋價值精算,每月給付最低一萬五、最高四萬三千元的生活費,每年費用更以一%成長以因應通貨膨脹,申請長者可領生活費到終老。此方案預計試辦至二○一五年底,第一階段申請時間自十五日至明年的二月十六日;市府將召開審查會篩選個案,先錄取三人(組),後續將視申請人數及條件加開第二階段申請,方案總共錄取五人(組)。

台北市長郝龍斌表示,北市超過六十五歲以上的老年人口共有卅七萬五千人,占全市人口比例近十四%。雖內政部去年已推動試辦方案,但申請條件嚴格,導致乏人問津,北市因此率先放寬規定,若方案順利推動,將做為擴大實施的參考。

北市公益型以房養老實驗方案計畫主持人、財團法人國土規劃及不動產資訊中心副執行長江瑞祥說,北市方案開放六十五歲以上的雙老(夫妻或兄弟姊妹)也能申請,且無房價及法定繼承人的限制,「住帝寶也能申請」;市府與申請人雙方還需簽訂信託契約,避免不動產遭他人設定其他債權,影響申請長者的居住權益。

台北市社會局長王浩表示,未來申請人的子女可用付貸款方式將房產贖回,地產與房產若增值,也會納入共享制度,讓法定繼承人分回剩餘價值,「是接近商業機制的社會福利制度。」目前至少有廿位(組)長者有意願申請,因經費由公益彩券盈餘支應,先開放五人(組)名額。

關於北市以房養老資訊,民眾可撥打免付費洽詢專線0800-368-508,或至台北市公益型以房養老網站(http://rmsc.ippi.org.tw/)查詢相關資訊。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/837856

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